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18套住房被一房两卖业主要求交房或退款被

发布时间:2019-07-12 18:22:39

18套住房被一房两卖 业主要求交房或退款被驱逐

如果你交钱买了房,却发现房子在你不知情的情况下被转卖了。怎么办?北流市的李先生等人就遇到了这样的蹊跷事。去年,李先生等19人在上林一楼盘各自购了一套房;随后发生的事把他们吓坏了:19套房子中,有18套被转卖了。

昨日,当北流市19名业主到达上林县寨柳城市花园的售楼部,要求交房或退还购房款时,被保安驱逐

事件:集体购房遭一房两卖

李先生说,在去年4~5月,他们这个购房团来到上林县城,向该县的寨柳城市花园购买了每套120平方米以上的房子共19套,并一次性付清购房款。

按照19名业主与寨柳城市花园开发商——广西龙盛地产投资开发有限公司(下称“龙盛公司”)签订的购房合同约定,交房的时间为去年10月31日前。可到了交房时间,开发商却迟迟没有交房。业主们多次发函、来人催促也无果。

眼看交房无望,19名业主遂到自己订购的房子察看,却吃惊地发现他们的19套房子中,有18套已经被转卖给他人,不少房子已在装修。

发现房子被一房两卖后,李先生等人立即向当地住建部门反映。随后,上林县人民检察院介入调查,龙盛公司的董事长覃某某、副总经理李某、上林县房管所所长覃某被捕。

在上述犯罪嫌疑人落后,覃某某的弟弟接管了龙盛公司。19名购房业主提出退还购房款500多万元,龙盛公司也不予理睬。

蹊跷:房管所无预告登记记录

李先生等人认为房子被一房两卖,与上林县房管所的行政不作为有莫大关系。

据一名业主介绍,在交清购房款后,有5户业主又缴纳了购房预告登记费给开发商,并与龙盛公司的人员一起到上林县房管所办事窗口,将预告登记资料递交。可房子被转卖后,这5户业主才发现房管所根本没有对这些房子进行登记。

面对业主的质疑,上林县房管所现负责全面工作的黄副所长,在15日下午解释了原因。他称,经过查找,他们至今没有发现5户业主递交的预告登记申请材料。黄副所长说,房子到底有没有备案?如已备案,相关手续证明到那去了?他也不知道。因为原来的所长覃某已被逮捕,检察机关尚在侦查中,他们也无法知道答案。

黄副所长表示,如果有证据表明是房管所不作为导致房子被转卖,他们会担责。

据业主们介绍,由于当时是开发商代理预告登记,他们跟去房管所办理时,也没有索取回执。在房子没有被转卖时,他们也发函给房管所、开发商要求尽快办理预告登记,不想最后是这一结果。

住建部门:确有此事开发商违规

上林县住建局温副局长回应业主称,经过初步调查,确认龙盛公司已转卖了18套房子。他们准备向上林县委、县政府汇报情况。

当天温副局长联系龙盛公司的负责人,要求他们与业主协商解决问题时,开发商拒绝协商,并称“有什么事法庭上见”。

据了解,龙盛公司的违法行为被揭露出来后,上林县住建局发现寨柳城市花园部分楼栋之间的商场工程,没有办理施工许可证,遂在今年5月15日对龙盛公司发出停工通知,可龙盛公司“现在仍在扎柱头钢筋”。

据温副局长向业主们介绍,前段时间,龙盛公司想将企业四级资质申报为省级三级资质。他们在接到举报后,决定“对龙盛公司的申报坚决不予审批”。骆南华

原标题: 18套住房被一房两卖业主要求交房或退款被驱逐

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稿源:中国

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